в коммерчески успешные проекты для продажи и аренды
Hygge stage - агентство хоумстейджинга
бразуем
О
Пре
интерьеры
Для собственников и риэлторов
Для улучшения работы сайта мы используем файлы cookie.
OK
Получите коммерческое предложение для вашего проекта
Покажем преимущества вашего помещения, обозначим сроки, состав работ и оценим стоимость проекта исходя из вашей цели
3
раза
и более
от конечной стоимости составляет объем инвестиций в проекты
возрастает скорость реализации недвижимости
2
%
и менее
20
%
и более
повышается цена продажи недвижимости от первоначальной стоимости
Наша экспертиза
с уникальным опытом в предпродажной подготовке недвижимости. наша задача — повысить цену на аренду или продажу жилья с помощью минимальных вложений: финансовых, физических и временны́х.
hygge stage — это команда хоумстейджеров
Выгода от применения хоумстейджинга чрезвычайно высока. Наш опыт работы подтвержден цифрами.
Данные международной и европейской ассоциации хоумстейджеров в 2024 году, подтверждают эффективность хоумстейджинга.
наша задача — повысить цену на аренду или продажу жилья с помощью минимальных вложений: финансовых, физических и временны́х.
hygge stage — это команда хоумстейджеров с уникальным опытом в предпродажной подготовке недвижимости.
Наши проекты подтверждают эффективностЬ хоумстейджинга.

хоумстейджинга. Основная наша задача — сделать из квартиры продукт, а из ее хозяина продавца, который знает, что и зачем, а главное — кому он продает. При этом ваши затраты на профессиональный хоумстейджинг окупятся моментально.

Наши проекты подтверждают эффективностЬ

Основная наша задача — сделать из квартиры продукт, а из ее хозяина продавца, который знает, что и зачем, а главное — кому он продает. При этом ваши затраты на профессиональный хоумстейджинг окупятся моментально.
проект
Советский р-н, “Mon plaisir”
Локация
Н.Новгород
Метраж
45,2 кв м
Комнаты
2 к
Год
2024
01
проект
ленинский р-он, “ривер парк”
Локация
Н.Новгород
Метраж
25,2 кв м
Комнаты
студия
Год
2024
01
проект
советский р-он, “океанис”
Локация
Н.Новгород
Метраж
84,2 кв м
Комнаты
3 к
Год
2024
01
Результат
Советский р-н, “Mon plaisir”
проект
Подготовить квартиру к продаже по верхней границе рынка,
Задача
Локация
Н.Новгород
Комнаты
2 к
Год
2024
Метраж
45,2 кв м
Тип
вторичка
рынка. На 3 день экспозиции внесен залог, квартира продана.
Выполненные работы:
  • выбрали ЦА;
  • освободили пространство от лишней мебели и провели деперсонализацию;
  • перекрасили обои в гостиной (комната без ремонта);
  • выставили точки фокусировки;
  • создали сценарии «идеальной жизни».
Исполнители:
Квартиру выставили на продажу на всех площадках по верхней границе
продажа
учитывая, что в большей части квартиры выполнен ремонт, а владельцы проживают с маленьким ребенком. Хоумстейджинг.
ДО
не выставлялась на продажу
Цена продажи квартиры
-
Срок поиска покупателя
после
8 600 000 руб.
1,5 недели
Срок поиска покупателя
хоумстейджинг
22 424 руб. + 55 000 руб.
Стоимость вложений и услуг
Срок работ
продана на 3й день экспозиции
Цена продажи квартиры
01
02/06
04/06
05/06
06/06
03/06
01/06
Результат
ленинский р-он, “ривер парк”
проект
Полностью подготовить квартиру к долгосрочной арене по
Задача
Локация
Н.Новгород
Комнаты
судия
Год
2024
Метраж
25,2 кв м
Тип
новостройка
Исполнители:
Сдана с первого показа за 30 000 руб + КУ, выше рынка
долгосрочная аренда
верхней границе рынка. Новый дом, ремонт от застройщика. В квартире есть кухонный гарнитур.
ДО
не выставлялась на продажу
Цена аренды квартиры
-
Срок поиска арендатора
после
30 000 руб. + К/У
1,5 месяца
Срок поиска арендатора
хоумстейджинг
290 000 руб. +60 000 руб.
Стоимость вложений и услуг
Срок работ
Сдалась с 1го показа
Цена аренды квартиры
01
02/06
04/06
05/06
06/06
03/06
01/06
советский р-он, “океанис”
проект
Подготовить пустующую квартиру к посуточной аренде на 6 спальных
Задача
Локация
Н.Новгород
Комнаты
3 к
Год
2024
Метраж
84,2 кв м
Тип
вторичка
укомплектованы текстилем, посудой и всем необходимым для комфортного проживания в путешествии.
Апартаменты полностью готовы к приему гостей города,
Результат
посуточная аренда
мест, обеспечив её полной комплектацией для комфортного проживания. Обновить и отремонтировать оставшуюся мебель, добавить современный интерьер и уютные детали, чтобы выделить квартиру среди конкурентов и подчеркнуть её преимущества. Создать эстетичные и функциональные помещения, готовые к приёму гостей.
ДО
Не выставлялась на продажу
Цена продажи квартиры
-
Срок поиска покупателя
после
5 300 руб. - 9 000 руб.
2 месяца
Срок поиска арендатора
Редизайн + хоумстейджинг
320 000 руб.+ 110 000 руб.
Стоимость вложений и услуг
Срок работ
2 показа в 1ю неделю
Цена аренды квартиры
01
Исполнители:
01/09
03/09
05/09
04/09
02/09
06/09
09/09
07/09
08/09

это хороший рабочий инструмент для улучшения рентабельности недвижимости для следующих групп пользователей

Услуга хоумстейджинга —

Для кого
Если вам важно сформировать сценарии жизни для каждой из целевых групп покупателей.
Застройщики (любая услуга для выставочного объекта)
Если вы хотите увеличить загрузку и оборачиваемость вашего объекта недвижимости
Владельцы гостиничного бизнеса
Если вы хотите продать и сдать в аренду квартиру быстрее и дороже рынка. Либо вы хотите обновить своё жильё после переезда, ремонта или хочется красиво вписать мебель и детали в существующий дизайн квартиры
Риэлторы и агенства
Если вы хотите повысить оборачиваемость квартиры. Вам важен экономический эффект. При бюджете в 0 рублей, с помощью профессионального хоумстейджера можно поднять стоимость квартиры, а соответсвенно ваших комиссионных от 20%.
Риэлторы и агенства
Если вы хотите продать и сдать в аренду квартиру быстрее и дороже рынка. Либо вы хотите обновить своё жильё после переезда, ремонта или хочется красиво вписать мебель и детали в существующий дизайн квартиры
Собственники жилой недвижимости
01
02
03
04
05

Если вы хотите продать и сдать в аренду квартиру быстрее и дороже рынка. Либо вы хотите обновить своё жильё после переезда, ремонта или хочется красиво вписать мебель и детали в существующий дизайн квартиры

Если вы хотите увеличить загрузку и оборачиваемость вашего объекта недвижимости

Застройщики (любая услуга для выставочного объекта)

05

Рантье

04
03

Владельцы гостиничного бизнеса

Если вы хотите повысить оборачиваемость квартиры. Вам важен экономический эффект. При бюджете в 0 рублей, с помощью профессионального хоумстейджера можно поднять стоимость квартиры, а соответсвенно ваших комиссионных от 20%.

Риэлторы и агенства

02

Если вы хотите продать и сдать в аренду квартиру быстрее и дороже рынка. Либо вы хотите обновить своё жильё после переезда, ремонта или хочется красиво вписать мебель и детали в существующий дизайн квартиры

Собственники жилой недвижимости

01

Если вам важно сформировать сценарии жизни для каждой из целевых групп покупателей.

от консультации до полного хоумстейджинга и редизайна

Мы предлагаем различные варианты сотрудничества

В результате вы получите PDF-документ с профессиональными рекомендациями по вашему объекту, который включает:
Рекомендации по каждому помещению, чтобы выделиться среди конкурентов.
Планировочное решение
для объекта;
Определение целевой аудитории покупателей (или арендаторов);
Анализ объекта недвижимости, рынка недвижимости
и конкурентов;
Предназначен для квартир и домов со светлой или нейтральной базой, современным текстилем и тех, которые нуждаются в маркетинговой упаковке.
В результате вы получите:
Разработку решений для привлечения максимального количества покупателей или арендаторов.
Создание продающих визуалов;
Профессиональную презентацию возможностей пространства;
Подойдет для квартир и домов с ремонтом от застройщика или без мебели, которые необходимо укомплектовать для комфортного проживания.
В результате вы получите:
Решения, которые помогут выгодно представить ваш объект для аренды или продажи.
Создание уютного и функционального интерьера;
Полное оснащение объекта всем необходимым для жизни;
Подойдет для квартир и домов с устаревшим ремонтом, несовременной мебелью и необходимостью исправления технических моментов.
В результате вы получите:
Стоимость зависит от объема работ по редизайну.
Исправление технических неисправностей;
Улучшение функциональности пространства;
Обновлённый дизайн интерьера с современными концептами;
1
Оценка
Просмотр объекта в формате оффлайн или онлайн, фото объекта ДО
Обсуждение формата сотрудничества и бюджета
Маркетинговый анализ объекта
2
Проект
Разработка проекта
Составление сметы и списка материалов
3
Реализация
Реализация проекта на объекте
4
Продажа
Фотосъемка
Подготовка объявлений для размещения на площадках
Порядок работы
Работа над каждым проектом состоит
из 4 шагов
Порядок работы
Работа над каждым проектом состоит из 4 шагов
1
Оценка
Просмотр объекта в формате оффлайн или онлайн, фото объекта ДО
Обсуждение формата сотрудничества и бюджета
Маркетинговый анализ объекта
2
Проект
Разработка проекта
Составление сметы и списка материалов
3
Реализация
Реализация проекта на объекте
4
Продажа
Фотосъемка
Подготовка объявлений для размещения на площадках

с ощущениями благополучия и удовлетворённости

Хьюгге — это создание уюта и комфорта

Ключевым в нашей работе является создание продающих сцен,

которые найдут эмоциональный отклик у потенциальных покупателей, и повысят эффективность сделки.

Хоумстейджинг — это не просто оформление интерьера, а инвестиция, которая окупается за счет увеличения скорости продажи и стоимости объекта. Затраты на профессиональный хоумстейджинг быстро компенсируются, а прибыль собственника возрастает благодаря более высокой цене продажи и снижению времени нахождения объекта на рынке.

Наш стиль работы вдохновлён философией Хьюгге: мы создаем пространства, где каждая деталь дарит ощущение комфорта, уюта и благополучия.
Мы верим, что дом — это не просто место, а состояние души, и помогаем нашим клиентам почувствовать это через мягкое освещение, натуральные материалы, теплые текстуры и продуманные мелочи.
Наш подход — это не просто стиль, это искусство превращать обычные интерьеры в места, где хочется оставаться, расслабляться и наслаждаться жизнью.

Отзывы
Наши клиенты, партнеры, заказчики поделились мнением о сотрудничестве с нашим агентством
Добрый вечер. Спасибо огромное, я очень доволен!
11.04.2024
25,2 кв.м
95 000р.
2 недели
посуточная аренда
артем
16.01.2023
48,2 кв.м
50 000р.
1 МЕСЯЦ
Консультация по хоумстейджингу для посуточной аренды
Юля, большое спасибо за консультацию Увсё очень подробно и понятно. Очень понравилось, что у меня остаётся файлик со всей информацией и даже видео нашей встречи) также отдельное спасибо за тщательную проработку и предоставление ссылок на полезные магазины с недорогими ценами Ф П.сы: главное спасибо, что не предпринимали попыток навязать каких-то услуг) это супер ценно.
долгосрочная аренда
ксения
48,2 кв.м
50 000р.
1 МЕСЯЦ
продажа | консультация
екатерина
25.07.2022
Юля, спасибо большое за твою работу. До этого квартира продавалась 2 месяца и уже снизили цену меньше некуда потом пришла ты, и квартира продалась за неделю и по более высокой цене ) Я очень довольна, желаю успехов в твоей дальнейшей работе!
Пишет, сразу после сдачи в аренду:
"Привет, вчера разместила объявление с ценой 28. Мне через 15 мин уже начали обрывать чат. Я подняла до 32. Кто-то передумал, но сегодня все равно не переставая звонили и приходили.
В итоге все кто пришел - согласны ее взять (это человек 5)
Спасибо что помогла сделать ее такой уютной и привлекательной."

Что мне понравилось:
- что все было сделано за меня (очень много дел в этот приезд и не было сил заниматься квартирой, а тем более с душой. Так что встретить тебя было просто решением всех проблем)
- я бы точно так красиво не сделала. Все таки надо доверяться профессионалам)
- я прям вижу разницу до и после. А это мне еще казалось что квартирка хороша была до😂 (в общем замыленный взгляд был)
- про результат я молчу, я не ожидала что за 1 день на авито у меня квартиру с руками будут отрывать😆
- а еще ты мне понравилась как человек, очень приятно было с тобой общаться🤗
31.05.2023
37 кв.м
20 000р.
2 недели
долгосрочная аренда
Маргарита
26.09.2023
86,2 кв.м
130 000р.
2 недели
долгосрочная аренда
дина
09.12.2022
48,2 кв.м
50 000р.
1 месяц
продажа
Ксения
Вопросы
Хоумстейджинг подойдет, если убрать хлам, заменить яркий декор на нейтральный и добавить современный свет (светлые стены, современный текстиль, минималистичный стиль). Главное — деперсонализироватьпространство. Это поможет покупателям представить себя в этом пространстве и повысит привлекательность квартиры.
Если застройщик продает просто стены, то хоумстейджер оживляет пустое пространство и показывает в стенах картинки из будущей прекрасной жизни, тем самым вызывая у покупателя нужную эмоцию для покупки квартиры! При этом покупатель, покупает уже не просто пустые площади, но и экспертные идеи стейджера и как с ними работать!
Сроки реализации проекта хоумстейджера зависят от состояния объекта и объема необходимых работ по стейджингу. Если квартира имеет свежий ремонт и нейтральные стены, есть предметы мебели, которые можно использовать в проекте, то хоумстейджер заранее продумывает концепт, подбирает необходимый реквизит, после чего может полностью осуществить работу по преображению всех помещений за 2−3 дня.
К сожалению, нет. Хоумстейджинг — это маркетинговый инструмент для продажи недвижимости. Он ориентирован на широкую целевую аудиторию, учитывает рыночные тренды и конкуренцию, а не индивидуальные предпочтения жильцов. Если вы хотите улучшить интерьер для себя, лучше обратиться к дизайнеру интерьеров.
У нас есть своя база строительных бригад, мастеров, электриков, сантехников и кухонщиков, с которыми мы постоянно работаем на наших объектах. В работе наших подрядчиков мы уверены и полностью им доверяем, также гарантируем адекватную стоимость за выполнение их объема задач. В случае, если наши подрядчики все заняты и не могут взять ваш объект в работу, мы самостоятельно ищем новые бригады по рекомендациям и договариваемся с ними на сотрудничество в рамках согласованной уже сметы на ремонт или редизайн.
Да, однодневный стейджинг возможен! Если ваша квартира светлая, с хорошим или свежим ремонтом, то за один день можно создать продающие сцены, которые вызовут эмоциональный отклик у покупателей. Хоумстейджер заранее готовит проект, подбирает реквизит и приезжает на объект для финальной реализации. Всё это сопровождается профессиональной фотосъемкой, чтобы выделить вашу квартиру среди конкурентов. Однако подготовка (анализ, закупки, уборка) занимает время до самого дня стейджинга.
Продажа недвижимости как правило зависит не только от работы хоумстейджера. Это командная работа хоумстейджера и риэлтора. Насколько быстро продается квартира зависит и от того, насколько активно ее продают и по какой стоимости. По этой причине мы не можем дать гарантий продажи, но мы точно можем обещать, что ваше объявление будет выделятся на всех площадках по продаже недвижимости среди конкурентов, и что когда потенциальные покупатели придут на просмотр квартиры, они почувствуют приятные эмоции и желание остаться здесь жить.
Экспресс стейджинг подойдет для квартир с новым современным ремонтом и полной комплектацией мебелью, где нужно в рамках реализации маркетинг концепта добавить деталей и создать уютные привлекательные сцены, чтобы вызвать интерес потенциальных арендаторов или покупателей и выделить квартиру среди конкурентов.

Хоумстейджинг подойдет для квартир с нейтральными светлыми стенами и современной мебелью, которым требуется коммерческая упаковка и правильная презентация возможностей пространства. В таких кейсах хоумстейджер с помощью декора и текстиля создает продающие сцены будущей жизни, и с помощью них привлекает максимальное количество покупателей или арендаторов.

Редизайн подойдет для квартир, где нужно работать с настенными покрытиями и устранить мелкие технические недостатки, также частично заменить устаревшую мебель. Для квартир, где требуется создать нейтральную базу на стенах и затем уже выстраивать продающие сцены.

Сопровождение ремонта подойдет для квартир с устаревшей мебелью и ремонтом, где нужно работать и с настенными, и с потолочными, и с напольными покрытиями, также заниматься комплектацией мебелью, текстилем и декором.
МЕНЬШЕ ВОПРОСОВ
БОЛЬШЕ ВОПРОСОВ
МЕНЬШЕ ВОПРОСОВ
БОЛЬШЕ ВОПРОСОВ
МЕНЬШЕ ВОПРОСОВ
БОЛЬШЕ ВОПРОСОВ
Все еще остались вопросы и нужен профессиональный совет?
Подписавшись на нашу рассылку, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности и будете получать коммерческие сообщения.
*Компания META PLATFORMS INC., владеющая социальными сетями FACEBOOK и INSTAGRAM, по решению суда от 21.03.2022 признана экстремистской организацией, ее деятельность на территории России запрещена.
ИП Семенова Юлия Юрьевна

HYGGE STAGE профессиональное агентство хоумстейджинга в Нижнем Новгороде. Мы помогаем владельцам недвижимости подчеркнуть уникальность их объектов, создавая гармоничные и привлекательные интерьеры в скандинавском стиле. Наша цель — подготовить недвижимость к продаже или аренде выше рынка и в кратчайшие сроки.

чтобы следить за нашими новыми проектами и получать профессиональные советы по хоумстейджингу.
Блог
Контакты
© Hygge Stage 2025
Разделы
Документы
Подпишитесь на наш блог
Нижний новгород // worldwide
следите за нами в соцсетях
Напишите нам
Made on
Tilda